Seit 2022 ist bei Neubauten von Mehrfamilienhäusern die Installation von IMD-Systemen für Warmwasser vorgeschrieben. Bei bestehenden Mehrfamilienhäusern gilt die Anforderung bei Umbauten, die eine Neuinstallation von Warmwasser oder eine wesentliche Änderung der bestehenden Warmwasseranlage umfassen. Aus Umwelt- und Kostengründen wird es immer häufiger, IMD-Systeme auch in bestehenden Mehrfamilienhäusern einzuführen. Lesen Sie hier mehr über IMD! Die Verhandlungen über die Einführung von IMD-Wasser waren aufgrund des Fehlens einer gemeinsamen Grundlage zeitaufwendig. Auf Grundlage des neuen Regelwerks hoffen und glauben die drei Parteien (Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen und Sveriges Allmännytta), dass die gemeinsame Empfehlung die lokalen Verhandlungen effizienter machen wird.
Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen und Sveriges Allmännytta haben eine übergeordnete Empfehlung ausgearbeitet, um die Einführung von IMD-Wasser zu erleichtern.
Die Empfehlungen umfassen:
- Wie lässt sich ein ordnungsgemäß funktionierendes Warmwassersystem sicherstellen?
- Wie lässt sich der normale Warmwasserverbrauch vor der Einführung von IMD-Wasser ermitteln?
- Grundlage für die Mietanpassung im Zusammenhang mit der Einführung von IMD-Wasser.
- Verhandlungsvereinbarung einschließlich der Handhabung jährlicher Preisänderungen.
- Welche Informationen sollten Bewohner vor der Einführung von IMD-Wasser erhalten?
Lesen Sie hier mehr über die Empfehlungen (Link zu Fastighetsägarna)
Anforderungen an IMD
Seit dem 1. Juni 2022 gilt ein Gesetz zur Energiemessung in Gebäuden, wenn es um Warmwasser geht. Das Gesetz besagt, dass seit dem 1. Juni 2022 bei der Errichtung neuer Mehrfamilienhäuser IMD-Systeme installiert werden müssen.
Es ist höchst aktuell, dass Mehrfamilienhäuser eine gemeinsame Stromversorgung einführen, bei der die Wohnungsbaugesellschaft den tatsächlichen Verbrauch jeder Wohnung abrechnet. Dadurch kann jede Wohnung 10-20 % einsparen.Als Anbieter von Infrastruktur für die Erfassung und Messung von Messdaten in diesen IMD-Projekten stellen wir bei PiiGAB einen starken Anstieg fest. Dieser hat sich angesichts der aktuellen Rezession und der Lage auf dem Strommarkt deutlich verstärkt.
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Auf dem Markt gibt es mehrere YH-Ausbildungen, die eine Grundlage für alle bilden, die in der Immobilienverwaltung arbeiten möchten.PiiGAB bietet laufend Kurse für Fachleute aus der Branche an, die ihre Kenntnisse entsprechend der Entwicklung aktualisieren möchten.
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